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mercredi 23 mars 2011

Citycon acquiert le centre commercial Kristiine (Kristiine keskus) à Tallinn

Kristiine keskus (centre commercial Kristiine/ Kristiine shopping center) à Tallinn 

 
Citycon, spécialiste en commerce côté à Helsinki a acquis le centre commercial Kristiine ,à Tallinn -Estonie- , auprès de Pro Kapital, promoteur immobilier de premier plan dans les pays baltes, pour environ 105 M€.
D'une superficie locative brute de 42 600 m2,  Kristiine est le second centre commercial de Tallinn par la taille, après Rocca al Mare, également détenu par Citycon.
La transaction devrait être finalisée au cours du premier semestre 2011, et est soumise à l'approbation des autorités de la concurrence estonienne . La société finlandaise possède à présent trois centres commerciaux à Tallinn, où elle exploite également le Magistral. Au total, Citycon a déboursé 300 M€ pour son portefeuille en Estonie.
"Kristiine keskus" ( Kristiine shopping center) est situé sur l'un des principaux axes de transport, dans le centre-ville de Tallinn et possède une zone de chalandise de 270 000 habitants. Parmi les enseignes principales, Prisma et Marks & Spencer.
Construit par phases en 1999 et 2002, Kristiine a été élargi à l'automne dernier de plus de 12 000 m2, et regroupe aujourd'hui 180 magasins.


 Kristiine à Tallinn

Citycon financera cette opération à partir de ses fonds propres. L'acquisition augmentera ses revenus locatifs, ainsi que la rentabilité de Citycon dans les pays baltes.
Eaton Group, basé à Londres, a agi comme conseiller sur cette transaction. La société a également joué les intermédiaires au nom de Citycon pour deux autres acquisitions dans la capitale estonienne. Suite à cette acquisition, Citycon possédera et gérera un total de 35 centres commerciaux et 46 autres actifs commerciaux situés en Finlande, en Suède, en Estonie et en Lituanie.



Source 

5 commentaires:

  1. depuis quand tu fais dans l'actu quotidienne ?

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  2. En fait,l'article m'a interpellée car je connais ce centre commercial .

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  3. J'y suis allé au mois de juin 2011 et je suis certain d'avoir vu sur la route un panneau indiquant "Kristiine" bien avant d'arriver au centre commercial. Donc Kristiine est, soit le nom d'un quartier de Tallinn, soit le nom d'une commune à part entière. La formulation "centre commercial Kristiine" m'étonne un peu.

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  4. Kristiine" est en effet le nom d'un quartier de Tallinn ,comme Kesklinn , Nõmme,etc ... Mais c'est aussi le nom du centre commercial .J'y suis allée plusieurs fois faire des achats au mois d'avril 2011 , mon fils habite tout près .

    http://maps.google.fr/maps?q=Kristiine+tallinn&hl=fr&ll=59.418012,24.709282&spn=0.079126,0.3368&sll=46.769968,1.73584&sspn=6.817088,21.555176&z=12

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  5. Le centre commercial s'appelle bien "Kristiine keskus" , "keskus" se traduisant en français par "centre" .
    http://et.wikipedia.org/wiki/Kristiine_keskus

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